诸葛找房：上周重心监测15城新址成交量“三连升”、二手房环比涨超一成
（原标题：诸葛找房：上周重心监测15城新址成交量“三连升”、二手房环比涨超一成）
诸葛数据筹商中心监测数据自满，2024年第21周（5月20日至5月26日）重心监测15城市新建商品住宅成交量达16929套，环比上升0.85%，但同比下降了31.81%。
从累计成交数据来看，5月贬抑至26日，这15个城市的新建商品住宅成交量为50636套，较上月同时下降了3.49%，与旧年同时比拟下降幅度更是达到了38.63%。尽管新址市集的成交量衔接三周保握上升态势，但增长幅度正在渐渐放缓。
二手房市集在第21周的进展则更为亮眼。重心10城二手住宅成交量达到了19091套，环比上升10.98%，同比微涨0.08%。这一涨幅标明，央行房贷新政可能正粗疏地传导至二手房市集，促进了成交量的增长。从累计成交数据来看，5月贬抑至26日，这10个城市的二手住宅成交量为56252套，较上月同时下降了17.19%，但较旧年同时的下降幅度为13.81%，自满出二手房市集的褂讪性相对较好。
尽管成交量有所上升，但市集情感并未取得根人道的扭转。诸葛数据筹商中心监测的数据自满，第21周重心50城的情感指数为-0.83，与上周握平，股票杠杆市集情感指数衔接14周处于低迷区间。这标明，尽管517新政的推出暂时止住了市集的着落情感，但市集信心的归附仍需要本事。
在具体城市的进展上，第21周监测的重心城市中，有7个城市的新建商品住宅成交量较上周上升，而9个城市环比着落。宁波和杭州的环比涨幅领跑，远离上升了83.92%和70.38%。在一线城市中，北京和上海的新址成交量小幅上升，而深圳则出现了倏得回落。
在二手房市集，南京的环比涨幅领跑，达到了71.45%，这与南京近期出台的一系列楼市刺激战术密切关系。佛山和东莞的二手房成交量环比也均涨超一成。比拟之下，北京的二手房成交量环比上升9.19%，而深圳和上海则远离小幅下降了7.22%和2.44%。
关于夙昔市集的瞻望，诸葛数据筹商中心觉得，固然面前市集情感依旧低迷，但购房信贷战术的握续松捆对市集具有积极真义。市集信心的归附需要本事，战术后果的深刻也需要一个进程。因此，关于本轮战术的后果，市集参与者应保握感性看待。
本文源自：金融界
作家：AI君